Si definisce abuso edilizio una variazione della struttura o della volumetria di un immobile non approvata dagli uffici competenti o non sanata successivamente. Si tratta di un illecito penale, che consiste nella realizzazione di un intervento edilizio senza i permessi di costruzione o senza dichiarazione di inizio attività. La presenza di abusi edilizi vieta il trasferimento dell’immobile.