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Villino Indipendente Classe A di Nuova Costruzione – Teramo

Immobile ID: 17631
Via Fonte del Latte, Teramo,
Teramo, 64100, Italy
€235.000 Vendita
Casa indipendente
  • 81
  • 0
  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 160 mq

Descrizione

TERAMO – In Via Fonte del Latte proponiamo in vendita indipendente di classe”A4″, in bifamiliare di nuova costruzione con giardino, costituita da ingresso-soggiorno con cucina, 3 camere, 3 bagni, giardino, cantina e posto auto coperto.

INTERNO: L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso-soggiorno con grande cucina a vista ed accesso diretto al giardino (in parte pavimentato) ed un bagno. Attraverso una moderna scala interna abbiamo accesso alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui la camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno in camera, una camera doppia con balcone e tettoia in legno, una camera doppia con finestra ed un bagno. Nel reparto notte è presente in ogni stanza il tetto in legno a vista. Nel seminterrato troviamo un ampio locale ed un box auto di mq. 40 circa.

ESTERNO: La soluzione abitativa è circondata da un giardino e da corte esterna pavimentata ad uso esclusivo. Le parti in comune con la villetta di fianco sono l’ingresso, la rampa dei box auto e il viale pedonale d’ingresso antistante il primo villino.

POSIZIONE: Ottimale la posizione della Villa bifamiliare, a pochi passi dal centro di Teramo ed al tempo stesso immersa nella natura ed in un zona tranquilla.

DETTAGLI: Parete portante realizzata con blocchi multistrato in calcestruzzo di argilla espansa Leca tio Lecablocco Bioclima Zero27p (portante spessore 38 cm). La parete ha una trasmittanza termica U non superiore a 0,27 W7m2K ed un indice di valutazione di potere fonoisolante Rw (a 500Hz) non inferiore a 54dB.

Il tetto è in legno lamellare BS 11 in abete. Il materiale utilizzato sono travi, tavolato sp mm2,5, freno vapore, isolamento lana di vetro sp 6 cm, isolamento polistirene basf sp. 6, guaina nera, tegola canadese a rombo , canali e scossaline in rame.

La soluzione indipendente abitativa ha a disposizione un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di ca. 6kW, pompa di calore, impianto a pavimento, impianto di allarme e la domotica che permette di regolare la temperatura in ogni singola stanza e non solo.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
1. Soluzione di nuova costruzione classe”A”.
2. Ampia metratura interna.
3. Giardino.
4. Soluzione immersa dalla natura e vicinissima al centro della città.

Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta l’Assistant Manager al numero 0861 245386 oppure tramite What’s app al numero 348 3285929.

Servizi

Internet
Garage
Parquet
Porta blindata
Zanzariere
Infissi in alluminio doppiovetro
Doccia
Vasca
Giardino
Fondaco

Informazioni aggiuntive

Numero di locali: 4
Posti auto: si
Parcheggio: si
Balconi: si
Piano: T - 1 - 1S
Prestazione energetica: A4
Kwh all'ora: 5,64 kWh/mq anno

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