Locale commerciale con magazzino in Viale Europa (TE)

TERAMO (TE) - Viale Europa:

Proponiamo in vendita soluzione commerciale di oltre 970 mq. con vetrine ad elevata visibilità su strada di transito principale. Il locale complessivamente si compone di negozio e magazzino, disposto su due livelli collegati da vano scala e ascensore interni.

La soluzione viene proposta sia in vendita che in locazione, con possibilità di frazionamento.

DETTAGLI:

• PIANO TERRA = ambiente con altezza di 3,56 m. e con ufficio, 2 bagni, 6 vetrine (di cui 4 fronte strada)
• PIANO SOTTOSTRADA = ambiente con altezza di 2,70 m., 1 ingresso passo-carrabile, 2 bagni

CATEGORIA CATASTALE C/1 e C/2

INTERNO:

Al piano terra troverai il negozio di 325 mq. in grado di ospitare diverse tipologie di attività commerciali, riuscendo a rispondere in modo concreto alla tua esigenza di spazio per esporre il prodotto e per accogliere la clientela. Il piano dispone di servizi igienici doppi e separati, di un box-ufficio e di una spaziosa intercapedine rialzata dal piano calpestabile e in grado di offrirti ulteriore spazio.

Con la superficie lorda di 650 mq., il magazzino posto al piano sottostrada ti regala la possibilità di avere tutto ciò che occorre in un unico posto. Accessibile internamente e da un doppio ingresso dall'esterno, il locale magazzino si compone di un macro ambiente doppi servizi igienici.

ESTERNO:

Il negozio al piano terra dispone in totale di 6 vetrine a tutta altezza, assicurando luce naturale all'interno e massimizzando la capacità di poter allestire veri e propri angoli di esposizione, grazie ai quali riuscirai ad attirare più clienti. Ciò viene particolarmente migliorato dalla loro posizione funzionale al di sotto del portico condominiale. Inoltre, sono attrezzate con serrande elettriche e infisso in alluminio.

Il magazzino è raggiungibile anche esternamente da una rampa d'ingresso asfaltata e attrezzata con barriera automatica, che fiancheggia lo stabile e permette un acceso agevolato dal piano stradale.

POSIZIONE:

La proprietà gode di una posizione commerciale strategica, in quanto è vicina ad altre attività e servizi, ed è sita su Viale Europa: strada ad elevato passaggio e di collegamento principale tra Teramo e le sue frazioni.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Location ideale per diverse tipologie di attività
2. Metrature ampie
3. Possibilità di frazionamento
4. Possibilità di AFFITTO o ACQUISTO

Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it